{"id":15238,"date":"2022-03-14T14:06:53","date_gmt":"2022-03-14T18:06:53","guid":{"rendered":"https:\/\/cep-experts.ca\/?p=15238"},"modified":"2022-03-15T12:09:56","modified_gmt":"2022-03-15T16:09:56","slug":"la-degradation-soudaine-des-fondations-en-blocs-de-beton-expliquee","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cep-experts.ca\/fr\/la-degradation-soudaine-des-fondations-en-blocs-de-beton-expliquee\/","title":{"rendered":"La d\u00e9gradation soudaine des fondations en blocs de b\u00e9ton expliqu\u00e9e"},"content":{"rendered":"\t\t
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La d\u00e9gradation soudaine des fondations en blocs de b\u00e9ton expliqu\u00e9e<\/strong><\/p>\n

Pourquoi la fondation en blocs de b\u00e9ton d\u2019une propri\u00e9t\u00e9, qui \u00e9tait en parfaite condition il y a quelques ann\u00e9es, semble-t-elle soudainement se fragiliser, se d\u00e9former ou pr\u00e9senter des dommages importants alors qu\u2019elle tient solidement en place depuis 50 ou 60 ans? \u00c9tonnamment, la source d\u2019un tel probl\u00e8me peut provenir de la bonne id\u00e9e d\u2019un propri\u00e9taire de vouloir sauver la plan\u00e8te et son portefeuille en isolant la fondation. Les travaux de r\u00e9novations int\u00e9rieures, particuli\u00e8rement en mati\u00e8re d\u2019isolation, sont souvent la cause des dommages qui vont \u00eatre observ\u00e9s que des ann\u00e9es plus tard. Fr\u00e9d\u00e9rick Beaucage, ing\u00e9nieur civil chez CEP Forensique et directeur r\u00e9gional du bureau d\u2019Ottawa, r\u00e9pond \u00e0 quelques questions au sujet de ces fondations en blocs de b\u00e9ton qui sont tr\u00e8s communes dans les plus vieux b\u00e2timents et plusieurs chalets. Il nous explique pourquoi il est pr\u00e9f\u00e9rable, parfois, de simplement \u00ab laisser les vieilles fondations\u00a0 tranquilles \u00bb.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

1. D\u2019entr\u00e9e de jeu, peux-tu nous dire pourquoi certaines fondations sont construites en blocs de b\u00e9ton et d\u2019autres en b\u00e9ton coul\u00e9 et quelles sont les diff\u00e9rences majeures entre les deux?<\/strong><\/p>\n

Une des diff\u00e9rences majeures r\u00e9side dans la mise en place des fondations, ce qui se refl\u00e8te sur le co\u00fbt. Par exemple, pour les chalets o\u00f9 l\u2019acc\u00e8s est parfois restreint, il est plus facile de transporter des blocs de b\u00e9ton que de faire appel \u00e0 une b\u00e9tonneuse. De plus, il n\u2019y a pas de coffrage \u00e0 mettre en place. Des gens plus manuels pourraient \u00eatre capables de mettre en place des fondations en blocs, ce qui s\u2019av\u00e8re moins complexe que de construire des coffrages pour le b\u00e9ton coul\u00e9. Quand on pense aux murs de fondation d\u2019une autre \u00e9poque, il y avait aussi une question de co\u00fbts, puisque la main-d\u2019\u0153uvre \u00e9tait moins co\u00fbteuse qu\u2019aujourd\u2019hui et le b\u00e9ton coul\u00e9 \u00e9tait plus dispendieux.<\/p>\n

L\u2019autre diff\u00e9rence majeure concerne la r\u00e9sistance structurale du mur de fondation du point de vue pouss\u00e9e lat\u00e9rale (c\u2019est-\u00e0-dire la pouss\u00e9e du sol contre la fondation, vers l\u2019int\u00e9rieur). Les blocs de b\u00e9ton, avec leurs nombreux joints, sont plus sensibles au d\u00e9placement vers l\u2019int\u00e9rieur que le b\u00e9ton coul\u00e9 sur place, qui lui est monolithique. Du point de vue vertical, les deux remplissent tr\u00e8s bien leur travail de support de b\u00e2timent.<\/p>\n

2. Quels types de dommages associ\u00e9s \u00e0 des fondations en blocs de b\u00e9ton rencontres-tu le plus souvent dans ton travail?<\/strong><\/p>\n

Si l\u2019on \u00e9limine les dommages en lien avec les mouvements de sol observables sur les deux types de fondations, on retrouve souvent des blocs d\u00e9plac\u00e9s vers l\u2019int\u00e9rieur. Ce type de dommage peut \u00eatre caus\u00e9 par la pression du sol, par le gel du sol, par la pression hydrostatique ou par un m\u00e9lange de ces trois causes.<\/p>\n

Il est aussi important de noter que ce type de dommage est seulement pr\u00e9sent lorsqu\u2019il y a un sous-sol ou vide sanitaire assez profond pour qu\u2019il y ait une diff\u00e9rence de pression entre l\u2019ext\u00e9rieur et l\u2019int\u00e9rieur. Lorsqu\u2019il y a une hauteur de sol assez haute \u00e0 l\u2019ext\u00e9rieur, comparativement au plancher du sous-sol, il y a une pression provenant du sol qui pousse le mur vers l\u2019int\u00e9rieur. \u00c0 l\u2019int\u00e9rieur, il n\u2019y a pas de restriction puisqu\u2019il y a seulement du vide. Avec le temps, les joints entre les blocs se brisent et se d\u00e9placent tranquillement vers l\u2019int\u00e9rieur.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

3. Peux-tu aussi nous expliquer pourquoi faire des r\u00e9novations int\u00e9rieures, comme des travaux d\u2019isolation des murs de fondation en blocs de b\u00e9ton, n\u2019est peut-\u00eatre pas une bonne id\u00e9e?<\/strong><\/p>\n

Les murs de fondation de ce type, surtout lorsqu\u2019ils sont plus vieux, ont besoin de\u00a0\u00ab\u00a0respirer\u00a0\u00bb. Il faut un endroit par lequel l\u2019humidit\u00e9 peut sortir. L\u2019humidit\u00e9 de l\u2019ext\u00e9rieur passe au travers des blocs \u00e9tant donn\u00e9 la nature tr\u00e8s poreuse du mat\u00e9riel. Les blocs ont donc besoin de la chaleur de l\u2019int\u00e9rieur pour s\u00e9cher et \u00e9vaporer l\u2019humidit\u00e9 contenue dans les blocs. On comprend que l\u2019humidit\u00e9 va faire augmenter le taux d\u2019humidit\u00e9 dans le sous-sol, mais \u00e7a, c\u2019est un tout autre sujet!<\/p>\n

Lorsqu\u2019on isole les murs avec de l\u2019ur\u00e9thane, du polystyr\u00e8ne extrud\u00e9 ou expans\u00e9, ou de l\u2019isolant de fibre de verre avec un pare-vapeur, on limite la quantit\u00e9 de chaleur qui touche le mur et l\u2019on emprisonne l\u2019humidit\u00e9 dans les blocs. De plus, en isolant, on limite aussi la perte de chaleur qui peut se diriger dans le sol vers l\u2019ext\u00e9rieur, ce qui emp\u00eache ou limite grandement le gel autour des fondations. S\u2019il n\u2019y a pas de gel \u00e0 l\u2019ext\u00e9rieur, il n\u2019y a pas de pouss\u00e9es de gel et les blocs peuvent ainsi survivre tr\u00e8s longtemps.<\/p>\n

4. Est-ce que les dommages pouvant \u00eatre caus\u00e9s par la mise en place d\u2019isolation sont pires avec des hivers froids et secs ou avec des hivers doux et pluvieux?<\/strong><\/p>\n

Un hiver froid et sec est souvent moins dur sur les fondations, mais cela d\u00e9pend du type de sol le long des fondations. Si l\u2019on a un sol g\u00e9lif, les probl\u00e8mes en lien avec l\u2019expansion du sol sont majoritairement en cause lorsqu\u2019on a \u00e9limin\u00e9 les pertes de chaleur provenant de l\u2019int\u00e9rieur. Avec du gravier ou du sable, ainsi qu\u2019un bon drain de fondation, l\u2019isolation des murs ne causera pas de probl\u00e8mes lors d\u2019un hiver avec des temp\u00e9ratures froides en continu et un bon couvert de neige. Cependant, lors d\u2019un hiver doux, avec des pluies hivernales, l\u2019eau reste plus longtemps \u00e0 la surface puisque le sol est gel\u00e9. La percolation se fait moins bien. S\u2019il y a une chute de temp\u00e9rature rapide apr\u00e8s la pluie, l\u2019eau va geler et pousser sur les murs de fondation.<\/p>\n

5. En conclusion, <\/strong>y a-t-il<\/strong> moyen d\u2019effectuer des travaux de r\u00e9novation pr\u00e8s d\u2019une fondation en blocs de b\u00e9ton sans craindre de causer sa d\u00e9gradation \u00e0 long terme?<\/strong><\/p>\n

C\u2019est possible, mais c\u2019est co\u00fbteux! Il faut vraiment limiter la quantit\u00e9 d\u2019eau \u00e0 l\u2019ext\u00e9rieur, le long des murs de fondation. Un bon drainage est donc n\u00e9cessaire. Il faut aussi imperm\u00e9abiliser le mur de l\u2019ext\u00e9rieur. Ceci va limiter la quantit\u00e9 d\u2019eau qui va pouvoir entrer dans les blocs. Il faut aussi avoir un sol non g\u00e9lif le long des fondations (le remblai) et un bon drain de fondation. Par la suite, il est possible d\u2019isoler de l\u2019int\u00e9rieur, sans risque de dommages \u00e0 long terme, puisqu\u2019il n\u2019y a plus d\u2019eau qui va pouvoir geler durant l\u2019hiver. S\u2019il n\u2019y a pas d\u2019eau dans le sol, il n\u2019y a pas d\u2019expansion du c\u00f4t\u00e9 ext\u00e9rieur, donc pas de pouss\u00e9e lat\u00e9rale sur les blocs.<\/p>\n

Donc, pour sauver la plan\u00e8te et son portefeuille, il faut quand m\u00eame investir beaucoup d\u2019argent au tout d\u00e9but pour sauver sur les co\u00fbts de chauffage et sur des fondations neuves. C\u2019est un pensez-y-bien!<\/p>\n

Pour en savoir davantage sur le sujet, ou pour nous envoyer une demande d\u2019expertise, veuillez communiquer avec notre\u00a0\u00e9quipe <\/strong>d\u2019experts en<\/a><\/strong> g\u00e9nie civil et structure<\/strong><\/a>.<\/strong><\/p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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