{"id":15356,"date":"2022-03-21T11:01:28","date_gmt":"2022-03-21T15:01:28","guid":{"rendered":"https:\/\/cep-experts.ca\/?p=15356"},"modified":"2022-09-26T09:25:58","modified_gmt":"2022-09-26T13:25:58","slug":"les-dangers-et-les-problemes-de-securite-dans-les-batiments-inondes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cep-experts.ca\/fr\/les-dangers-et-les-problemes-de-securite-dans-les-batiments-inondes\/","title":{"rendered":"Les dangers et les probl\u00e8mes de s\u00e9curit\u00e9 dans les b\u00e2timents inond\u00e9s"},"content":{"rendered":"\t\t
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Les b\u00e2timents qui ont \u00e9t\u00e9 inond\u00e9s pr\u00e9sentent divers risques…<\/strong><\/p>\n

Quelles sont les premi\u00e8res \u00e9tapes \u00e0 suivre pour assurer une r\u00e9int\u00e9gration en toute s\u00e9curit\u00e9 \u00e0 la suite d\u2019une inondation\u2009?<\/strong>
Lors d\u2019une inondation caus\u00e9e par la crue des eaux, la premi\u00e8re pr\u00e9occupation est toujours l\u2019\u00e9vacuation des personnes en danger imm\u00e9diat. Mais, une fois que la menace imm\u00e9diate pour la s\u00e9curit\u00e9 est pass\u00e9e, les assureurs commencent \u00e0 \u00e9valuer les d\u00e9g\u00e2ts. Dans les situations de pertes catastrophiques, la quantit\u00e9 \u00e9crasante de dommages peut \u00eatre intimidante. Alors, par o\u00f9 commencer\u2009?<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

D\u2019abord, il est recommand\u00e9 que personne ne p\u00e9n\u00e8tre seul dans un sous-sol ou un vide sanitaire inond\u00e9. Il peut y avoir des dangers inconnus (d\u00e9bris inattendus, couvercles de pompe de puisard d\u00e9plac\u00e9s, etc.) et une assistance peut \u00eatre n\u00e9cessaire. Pour assurer la s\u00e9curit\u00e9 des personnes qui entrent, les mesures recommand\u00e9es sont les suivantes :<\/p>\n

1. Inspectez la structure pour des signes de dommages<\/strong>
Avant d\u2019entrer, examinez le b\u00e2timent de l\u2019ext\u00e9rieur en v\u00e9rifiant attentivement les signes d\u2019\u00e9rosion importante du sol, la pr\u00e9sence de fissures dans la fondation et les murs ext\u00e9rieurs, ou le d\u00e9placement de la charpente par rapport \u00e0 la fondation, par exemple. Si aucun dommage important n\u2019est \u00e9vident de l\u2019ext\u00e9rieur, une fois \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur, inspectez \u00e0 nouveau pour voir s\u2019il y a fissures importantes (des fissures mineures ou capillaires sont typiques apr\u00e8s une inondation) et d\u2019autres signes de mouvement structurel. L\u2019expertise d\u2019un ing\u00e9nieur en structure peut \u00eatre n\u00e9cessaire si l\u2019un des \u00e9l\u00e9ments ci-dessus est not\u00e9 ou si le propri\u00e9taire ou l\u2019entrepreneur sont incertains de la pr\u00e9sence ou non de dommages.<\/p>\n

2. L\u2019eau et l\u2019\u00e9lectricit\u00e9 ne font pas bon m\u00e9nage\u2009!<\/strong>
Assurer la s\u00e9curit\u00e9 lors d\u2019un acc\u00e8s \u00e0 une propri\u00e9t\u00e9 endommag\u00e9e par une inondation inclut aussi de v\u00e9rifier si des lignes \u00e9lectriques sont tomb\u00e9es. Le cas \u00e9ch\u00e9ant, appelez imm\u00e9diatement le fournisseur d\u2019\u00e9lectricit\u00e9 en cas de probl\u00e8me. Les composants \u00e9lectriques submerg\u00e9s ou endommag\u00e9s par l\u2019eau peuvent pr\u00e9senter un risque d\u2019\u00e9lectrocution ou d\u2019incendie. Consultez un entrepreneur qualifi\u00e9 si vous avez des inqui\u00e9tudes avant d\u2019entrer dans le b\u00e2timent. S\u2019assurer que le syst\u00e8me \u00e9lectrique est correctement inspect\u00e9, nettoy\u00e9 et\/ou remplac\u00e9 apr\u00e8s une inondation est crucial pour la s\u00e9curit\u00e9 de tous les occupants. L\u2019infiltration d\u2019eau dans des appareils \u00e9lectriques, comme des \u00e9lectrom\u00e9nagers, des prises ou des panneaux \u00e9lectriques entra\u00eenent fr\u00e9quemment de la corrosion des composantes et des dommages. M\u00eame apr\u00e8s avoir \u00e9t\u00e9 compl\u00e8tement s\u00e9ch\u00e9s, les d\u00e9p\u00f4ts de min\u00e9raux laiss\u00e9s sur les cartes de circuits \u00e9lectriques peuvent provoquer un arc \u00e9lectrique ou un court-circuit entra\u00eenant des d\u00e9faillances de contr\u00f4le. \u00c9galement, la corrosion des contacts \u00e9lectriques peut entra\u00eener une r\u00e9sistance accrue, une surchauffe et un risque d\u2019incendie.<\/p>\n

3. Appareils au gaz naturel<\/strong>
Apr\u00e8s une inondation, les appareils au gaz naturel ne doivent jamais \u00eatre red\u00e9marr\u00e9s tant qu\u2019ils n\u2019ont pas \u00e9t\u00e9 v\u00e9rifi\u00e9s. L\u2019une des premi\u00e8res choses que les occupants voudront faire en rentrant chez eux, par un temps froid, est de restaurer la chaleur. Toutefois, la norme CSA B149.1 \u00ab Code d\u2019installation du gaz naturel et du propane \u00bb est tr\u00e8s pr\u00e9cise lorsqu\u2019il s\u2019agit d\u2019\u00e9quipement endommag\u00e9 par une inondation : l\u2019appareil au gaz naturel ne doit pas \u00eatre red\u00e9marr\u00e9 tant qu\u2019il n\u2019a pas \u00e9t\u00e9 minutieusement inspect\u00e9 par une personne agr\u00e9\u00e9e par l\u2019autorit\u00e9 comp\u00e9tente (g\u00e9n\u00e9ralement la municipalit\u00e9 ou la province, selon la localisation du b\u00e2timent). Les dommages caus\u00e9s par les inondations peuvent affecter de nombreuses parties d\u2019un appareil au gaz naturel, y compris les commandes \u00e9lectriques, les thermostats et les interrupteurs de limite sup\u00e9rieure, les moteurs, les br\u00fbleurs et la tuyauterie. Le d\u00e9marrage de ces appareils sans les avoir correctement v\u00e9rifi\u00e9s peut entra\u00eener des incendies, des explosions ou une d\u00e9faillance de l\u2019\u00e9quipement.<\/p>\n

4. Facteurs environnementaux<\/strong>
Les inondations peuvent mener \u00e0 la pr\u00e9sence de plusieurs contaminants dans le b\u00e2timent. En effet, les eaux de crue peuvent transporter des contaminants dans le b\u00e2timent. Ceux-ci peuvent aussi s\u2019infiltrer lors de refoulements d\u2019\u00e9gouts caus\u00e9s par l\u2019inondation. Il est donc important de tenir compte de plusieurs facteurs environnementaux \u00e0 la suite d\u2019un tel sinistre.
De plus, les composants de construction qui demeurent humides peuvent cr\u00e9er un environnement id\u00e9al pour la croissance de moisissures. Il est donc imp\u00e9ratif que l\u2019enl\u00e8vement des finitions et de l\u2019isolation soit effectu\u00e9 de fa\u00e7on appropri\u00e9e lors de la restauration de tout b\u00e2timent affect\u00e9 par les inondations. Selon la gravit\u00e9 de l\u2019inondation et les particularit\u00e9s du cas en question (y compris la dur\u00e9e pendant laquelle les eaux de crue sont rest\u00e9es dans la maison, etc.), des tests environnementaux peuvent \u00eatre n\u00e9cessaires pour assurer une occupation s\u00e9curitaire.<\/p>\n

5. Probl\u00e8mes \u00e0 long terme<\/strong>
Une fois que les eaux de crue se sont retir\u00e9es, les effets \u00e0 long terme sur les \u00e9l\u00e9ments structuraux doivent \u00eatre \u00e9valu\u00e9s. Au fur et \u00e0 mesure que les eaux se retirent, l\u2019\u00e9tat de ces \u00e9l\u00e9ments peut changer en raison de la pr\u00e9sence de pourriture et de corrosion. Il peut parfois s\u2019\u00e9couler un certain temps, apr\u00e8s l\u2019inondation, avant de constater tous les effets du sinistre. Par exemple, tout au long de l\u2019hiver, la probabilit\u00e9 de soul\u00e8vement par le gel des sols satur\u00e9s est augment\u00e9e (selon les conditions g\u00e9otechniques et m\u00e9t\u00e9orologiques). Si l\u2019humidit\u00e9 est emprisonn\u00e9e dans le sol jusqu\u2019au d\u00e9gel printanier, un mouvement suppl\u00e9mentaire de la fondation peut se produire. Pour \u00e9viter des dommages \u00e0 long terme \u00e0 la fondation et des infiltrations d\u2019eau futures, le syst\u00e8me de drainage p\u00e9rim\u00e9trique de fondation (drain fran\u00e7ais) doit \u00eatre examin\u00e9 ou test\u00e9, une fois que les eaux se sont retir\u00e9es, pour pr\u00e9venir les blocages. Enfin, si les mat\u00e9riaux de construction ne sont pas correctement s\u00e9ch\u00e9s, la pourriture du bois peut se produire si l\u2019eau est emprisonn\u00e9e derri\u00e8re les finitions du b\u00e2timent et dans l\u2019isolation.<\/p>\n

En plus des consid\u00e9rations ci-dessus, et en fonction des circonstances sp\u00e9cifiques au site, d\u2019autres mesures temporaires comme un soutien temporaire, des r\u00e9parations (des composants structurels, \u00e9lectriques ou m\u00e9caniques) et\/ou des tests peuvent \u00eatre n\u00e9cessaires. Les exigences et les r\u00e9parations sp\u00e9cifiques pour permettre \u00e0 un b\u00e2timent d\u2019\u00eatre r\u00e9occup\u00e9 doivent \u00eatre d\u00e9termin\u00e9es au cas par cas, car il n\u2019existe pas d\u2019approche standard qui fonctionnera pour chaque b\u00e2timent. Si vous vous demandez quelles pourraient \u00eatre les prochaines \u00e9tapes, ou si vous avez besoin d\u2019aide sur un dossier sp\u00e9cifique, contactez notre \u00e9quipe CAT<\/a>.<\/p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Lors d\u2019une inondation caus\u00e9e par la crue des eaux, la premi\u00e8re pr\u00e9occupation est toujours l\u2019\u00e9vacuation des personnes en danger imm\u00e9diat. Mais, une fois que la menace imm\u00e9diate pour la s\u00e9curit\u00e9 est pass\u00e9e, les assureurs commencent \u00e0 \u00e9valuer les d\u00e9g\u00e2ts. Dans les situations de pertes catastrophiques, la quantit\u00e9 \u00e9crasante de dommages peut \u00eatre intimidante. 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