Notre expert vous propose trois bonnes habitudes à prendre pour éviter des dégâts d’eau
Par Samuel Dowal-Asselin, ing.
Ah les dégâts d’eau… une surprise désagréable dont on se passerait en revenant de vacances. Mais que faire pour les éviter?
Notre expert Samuel Dowal-Asselin, qui travaille chez CEP depuis maintenant trois ans, a beaucoup d’expérience en matière de tuyaux gelés.
Il vous propose donc trois bonnes habitudes à prendre pour éviter des dégâts d’eau durant la saison hivernale, le tout appuyé par des photographies de pièces et de tuyaux qui ont cédé à la suite de la pression exercée par l’expansion de bouchons de glace.
- Maintenir le chauffage à une température convenable
On pense souvent à tort que régler la température d’un thermostat quelques degrés plus bas, même en cas de vague de froid, est suffisant pour éviter que les tuyaux ne gèlent. Il peut être tentant de la baisser avant de partir en vacances ou durant la nuit pour économiser de l’électricité. Toutefois, la température de votre thermostat ne reflète pas les conditions des endroits les plus froids de votre maison.
Prenons en exemple les zones souvent mal isolées sous le lave-vaisselle ou près d’une solive de rive où les températures sont plus basses, alors que le reste de votre maison est tempéré. Une légère baisse de la température ambiante, lors d’une journée très froide, peut entraîner le gel des tuyaux dans ces zones, surtout dans les maisons plus anciennes dans lesquelles l’isolation n’est pas optimale. Nos experts observent souvent des gels de tuyaux dans ces bâtiments même lorsque le thermostat est réglé à 15 – 16 °C (59 – 61 °F).
- Éviter d’isoler les conduites d’eau des sources de chaleur
Nos experts observent régulièrement un excès d’isolation entre un tuyau d’eau domestique et la source de chaleur la plus proche. À certains endroits, comme les murs extérieurs ou les greniers non chauffés, l’isolation du côté froid doit être adéquate et celle du côté chaud doit être maintenue au minimum.
- Que faire lors d’une panne d’électricité?
Les pannes d’électricité pendant les périodes de froid exposent les maisons au gel, en particulier lorsqu’il n’y a pas de source de chaleur secondaire comme un foyer, un poêle à bois ou un appareil de chauffage portatif. Notre expert vous conseille donc de laisser un filet d’eau couler par les robinets et d’ouvrir les portes des placards sous les éviers, en particulier ceux situés le long des murs extérieurs. Cela permettra d’éviter que les tuyaux ne gèlent en maintenant la circulation de l’eau et en favorisant la circulation de l’air autour des appareils sanitaires.
Figure 1 – Zone froide observée à l’aide d’une caméra thermique au niveau du
Figure 3 – Rupture d’un raccord en T en fonte installé sur un système de gicleurs automatique
Figure 2 – Plusieurs tuyaux de cuivre rompus récupérés lors d’un même épisode de gel
Figure 4 – Électrovanne d’un lave-vaisselle rompue par un épisode de gel
Espérons que les conseils de notre expert vous aideront à réduire le risque de gel des tuyaux de votre maison et à éviter des dégâts d’eau en hiver!